Prodej nemovitosti na Hanspaulce

Základní informace

samostatně stojící dům (zastavěná plocha)204 m2
samostatně stojící garáž (zastavěná plocha)29 m2
zahrada671 m2

celkem904 m2

vše zapsáno Katastrálním úřadem pro hl. město Prahu, územní pracoviště Praha na listu vlastnictví (LV) č. 8580, katastrální území Dejvice, obec Praha

vytápění:plynové, centrální ústřední vytápění vodou s nuceným oběhem
voda:centrálně ohřívaná s rozvodem do celé nemovitosti
elektřina:220V / 380V - jak v obytném domě, tak i ve venkovní garáži
odpady:do městské odpadní / kanalizační sítě
vnitřní schodiště:1. - 3. nadzemní patro dřevěné, 1. nadzemní - 1. podzemní patro betonové
podlahy:1. - 3. nadzemní patro parkety
1. podzemní patro (suterén) v obytných místnostech korek, jinak dlažba
parkování:pro cca 5 osobních aut – venkovní parkoviště na pozemku
pro 1 osobní auto – samostatná garáž na pozemku

Situace:
- rohová, samostatně stojící vila v nejprestižnější části Prahy na křižovatce ulic Nad Šárkou a Zlatnice;

- v docházkové vzdálenosti do obchodu Tesco, Albert, stanice autobusu č. 131 (zed stanice metra „Bořislavka“ a tramvajových linek č. 5 a č. 26 stanice „Bořislavka“ jednu stanici autobusem č. 131 do stanice „Hanspaulka“ – cesta trvá ca 4 minuty);

- preferovaná základní škola Sušická – 5 minut chůze;

- tenisové kurty (TK Hanspaulka) – 5 minut chůze;

- chráněné přírodní území, tzv. „Malá šárka“, pro příjemné procházky i sportování začáná 1 minutu chůze od nemovitosti;

- blízkost letiště Praha – Ruzyně – ca 12 minut volné jízdy automobilem.

Popis:
- velmi prostorný 4. patrový dům (+ půda) – 16 obytných místností + příslušenství (viz popis níže).

- V 1. podzemním patře (suterénu) se, kromě bytových prostor, nachází společná prádelna s kotelnou – přístup jak z vnitřního domovního schodiště, tak přes samostatnou suterénní jednotku (která je však pod samostatným zámkem). Pod vnitřním schodištěm domu (pod schodištěm vedoucího z 1.d nadzemního do 1. podzemního patra) se nachází skladovací prostor.

Stávající umístění bytových a nebytových prostor:
1. podzemní patro - suterén (s možností i samostatného vchodu z ulice Zlatnice):
- 4 obyvatelné místnosti ( z toho 1 obyvatelná kuchyň )
- 1 koupelna (s vanou, dvojumyvadlem, WC, bidet)

1. nadzemní patro - zvýšené přízemí (vchod z ulice Nad Šárkou):
- 5 obyvatelných místností (z jedné vchod na malou terasu a zahradu)
- 1 kuchyň
- 1 koupelna (s vanou, dvojumyvadlem, WC)

2. nadzemní patro - 1 patro:
- 4 obytné místnosti (jednu, která má zároveň vchod na ca 48m2 venkovní terasu, lze zpět konvertovat na kuchyň)
- 1 koupelna (s vanou, dvojumyvadlem, WC, bidet)

3. nadzemní patro - 2. patro:
- 3 obytné místnosti
- 2 skladové místnosti
- 1 koupelna (s vanou, dvojumyvadlo)
- 1 WC

4. nadzemní patro - půda